现代服务业聚集区规划面积3000余亩，以资源集合、产业集群、服务集成功能为理念，规划建设大型购物中心、休闲娱乐设施、特色餐饮、高档商务酒店、时尚居住和品牌街区等。

大连万达集团开发的大连万达东营·东城万达广场项目，占地面积约190余亩，建筑总面积约21万平方米。商业部分占地100亩，建筑面积约9.6万平方米，容积率1.33，总投资10亿元。规划地下停车位72个，地上停车位470个，该项目将打造集IMAX电影院线、大歌星、儿童王国、特色餐饮、体验式购物、电子商务等多种业态的商业综合体。项目建成后将有约200家商家入驻，预计年营业收入13亿元，直接或间接提供就业岗位1500个。

山东燎申置业有限公司开发的蓝色港湾商业综合体项目，占地总面积约268亩，总建筑面积40万平方米，总投资25亿元人民币。商业、商务办公占地面积为176亩，总建筑面积32万平方米，容积率1.8-2.0，总投资20亿元。蓝色港湾商业地块规划沿黄河路水系布置滨水曲街，A区商业部分由12栋2000-9000㎡不等的现代建筑组成，将跨境电商、金融服务、创智办公、教育培训四大主题商业融入城市之中，打造休闲目的地。B区C区为8万㎡创智办公区，D区为深蓝中心双塔。项目规划停车位2289个，其中地下停车位2030个。项目建成后将有130余商家入驻，预计年营业收入3.8亿元，直接或间接提供就业岗位3000个。

红星美凯龙全球家居生活广场项目，占地240亩，总建筑面积37.6万平米，总投资16亿元。商业部分占地面积为90余亩，总建筑面积为12.6万平方米，容积率1.7，总投资6.5亿元，规划地上停车位295个，地下停车位365个。将建成一个集生活家居、装饰材料、灯饰布艺、家电厨具、家居工艺品五大业态的全产业链经营的高端家居生活商业集群。项目建成后将有约500家商家入驻，预计年营业收入3亿元，直接或间接提供就业岗位3000个。